Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
Подготавливается в случае: первичной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства, внесения изменений в сведения об объекте в результате перепланировки или реконструкции, ввода объекта в эксплуатацию, исправления ранее допущенных ошибок в отношении характеристик об объекте капитального строительства, оформления права аренды на часть здания, помещения, сооружения, а также при возникновении споров относительно объекта недвижимости.
Технический план подготавливается в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, а также в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, если это предусмотрено договором.
Для выполнения работ необходимо предоставить:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт)
- нотариально заверенную доверенность (при обращении представителя заказчика работ) или иной документ, подтверждающий полномочия заявителя
- правоустанавливающие и (или) правоподтверждающие документы
- кадастровая выписка объекта недвижимости, кадастровый план территории, выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- копии технических паспортов на объекты недвижимости
- постановление органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса или справка
- исполнительная и проектная документация для линейных и протяженных объектов (предоставляется на время выполнения работ)
- судебные акты, вступившие в законную силу (при наличии)
- иные документы, предусмотренные действующим законодательством (в зависимости от объектов и вида кадастровых работ)
- реквизиты организации и копии учредительных документов (для юридических лиц)
Срок выполнения работ устанавливается договором. Выполнение ГУП ВО «БТИ» соответствующих работ осуществляется на основании действующего законодательства и внутренних локальных документов Предприятия.
