Техническая инвентаризация объектов капитального строительства проводится с целью первичной постановки объекта недвижимости на технический учет или в отношении ранее учтенных объектов с составлением технического паспорта.
Технический паспорт представляет собой документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы.
Составляется в случае: получения актуальных технических сведений и качественных характеристик об объекте недвижимости, согласования в ресурсоснабжающих организациях установки газовых, отопительных, санитарно-технических приборов, подготовки пакета документов для согласования перепланировки (переустройства) объекта либо узаконивания уже произведенных изменений, при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот, представления в суд в случае судебного разбирательства, заключения различных сделок с объектами недвижимости, а также предоставления в банк для получения ипотеки.
После составления технического паспорта оригинал документа хранится в архиве Предприятия.
Для выполнения работ необходимо предоставить:
Для физических лиц:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- нотариально заверенную доверенность (при обращении представителя заказчика) или иной документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- копия технического паспорта (при наличии);
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на инвентаризируемый объект;
- оформленный надлежащим образом запрос нотариуса (при вступлении в права наследства);
- заявка агентства по приватизации для оформления приватизации жилого помещения (квартиры);
- справка органа местного самоуправления, содержащая сведения о принадлежности объекта капитального строительства и его почтовом адресе; (для территорий, вновь присоединенных к муниципальному образованию г. Владимир, - справку из управления архитектуры и строительства г. Владимира о присвоении адреса в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления);
- земельно-правовые документы: копии свидетельства на земельный участок и плана земель с геодезическими данными, градостроительный план земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, выписки из ЕГРН;
- иные документы в соответствии с действующими нормативными актами в области технической инвентаризации.
Для юридических лиц:
- реквизиты организации, копии учредительных документов (для юридических лиц);
- доверенность организации уполномоченному лицу или иной документ, подтверждающий полномочия;
- копии технического паспорта, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на инвентаризируемый объект;
- копию свидетельства о внесении в реестр государственного или муниципального имущества инвентаризируемого объекта, выписку из реестра государственного или муниципального имущества;
- перечень инвентаризируемых объектов с указанием площадей застройки, этажности, их балансовая стоимость на момент подачи заявки, удостоверенный подписью директора и главного бухгалтера и скрепленная печатью организации;
- земельно-правовые документы: копии свидетельства на земельный участок и плана земель с геодезическими данными, градостроительный план земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, выписки из ЕГРН;
- разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для вновь построенных объектов капитального строительства;
- постановление органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса; для территорий, вновь присоединенных к муниципальному образованию г. Владимир, - справку из управления архитектуры и градостроительства г. Владимира о присвоении адреса в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления;
- исполнительная и проектная документация (предоставляется на время выполнения работ);
- иные документы в соответствии с действующими нормативными актами в области технической инвентаризации.
Срок выполнения работ не может превышать 30 рабочих дней со дня оплаты денежных средств, предоставления необходимых документов и обеспечения доступа на объект.
При обращении юридических лиц, срок выполнения работ устанавливается договором.
Выполнение ООО «БТИ» соответствующих работ осуществляется на основании действующего законодательства и внутренних локальных документов Предприятия.
