Основной задачей технического учета является получение информации о местоположении, стоимости объектов и изменении этих показателей. Технический учет осуществляется по результатам технической инвентаризации объектов недвижимости. В соответствии с действующим законодательством технический учёт жилищного фонда возлагается только на организации технической инвентаризации.
Объекты, которые подлежат техническому учету:
- объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности, относящиеся к государственной тайне);
- объекты гражданского назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);
- линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и пр.);
- имущественные комплексы.
По заявлениям заинтересованных лиц ГУП ВО «БТИ» осуществляет:
- первичную техническую инвентаризацию и технический учет объектов капитального строительства;
- техническую инвентаризацию изменений характеристик объектов капитального строительства;
- изготовление технических паспортов объектов недвижимости по результатам проведенной технической инвентаризацией;
- предоставление сведений об объектах капитального строительства;
- оценку и переоценку недвижимого имущества для целей налогообложения;
- юридическое сопровождение вопросов, связанных с техническим учетом объектов недвижимости.
Примерный перечень документов, представляемых заказчиком для выполнения работ по технической инвентаризации:
