С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ о внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно новым поправкам, под освоением ЗУ из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством РФ.
В рамках 307-ФЗ:
- срок освоения ЗУ из состава земель населённых пунктов составляет 3 года;
- если перечень мероприятий по освоению ЗУ предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого ЗУ устанавливается в соответствии с таким проектом;
- правообладатель ЗУ должен приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее 3-х лет с указанной даты;
- нововведения применяются к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель.
В случае несвоевременного освоения ЗУ землю могут изъять. Прежде всего, это касается заброшенных участков, которые захламлены или заросли сорной растительностью.
Назад
